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TESSENは

土地(お皿)・素材(材料)・デザインを
技術・経験・人とのつながりで
おいしく美しい形で提供する『食卓』です

TESSENとは…

キンポウゲ科センニンソウ属のつる性植物の鉄線からつけました。
4月末から5月にかけて白い花を咲かせます。
名前の由来は、蔓が針金(鉄線)のように硬いことです。
上手に剪定すると毎年きれいな花を咲かせてくれます。

STAFF


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大木 壯太
(おおぎ そうた)
一級建築士
宅地建物取引主任士
————
愛知県出身

  • H20 名古屋大学 工学部 卒業
  • H20-25 株式会社都市造形研究所 勤務
  • H25- 現職

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鴻池 慎二
(こうのいけ しんじ)
一級建築士
————
福島県出身

  • H12 東北芸術工科大学 デザイン工学部 卒業
  • H12-13 株式会社フォレストシップ 勤務
  • H13-15 株式会社大匠建築事務所 勤務
  • H15-18 株式会社スペック 勤務
  • H18-25 株式会社都市造形研究所 勤務
  • H25- 現職
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早川 真由子
(はやかわ まゆこ)
パティシエ
café tessen代表
————
岐阜県出身

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越澤 克行
(こしざわ かつゆき)
一級建築士
一級建築施工管理技士
————
石川県出身

  • S45 東京工業大学 工学部 修了
  • S45-H20 大成建設株式会社 勤務
  • H25- 現職

CORPORATE

会社概要

  • 社  名合同会社建築事務所TESSEN
  • 登録番号一級 愛知県知事登録(い-25)第12652号
  • 社   員代表・鴻池 慎二
    代表・大木 壯太
    越澤 克行
    café tessen代表・早川 真由子
  • 所 在 地〒464-0086
    名古屋市千種区萱場二丁目13-22山下ビル101
  • 設  立2013年4月
  • 取引銀行三菱東京UFJ銀行 大津町支店
業務内容

  • ・一般建築の企画、設計、監理及びコンサルティング業務
  • ・都市計画・建築に関するコンサルタント業務
  • ・プロジェクトマネジメントに関する業務
  • ・コンストラクションマネジメントに関する業務
  • ・ファシリティマネジメントに関する業務
  • ・イラストレーション、インテリアデザイン、
    商業デザイン、グラフィックデザイン、
    パッケージデザイン、クラフトデザインの
    企画及び制作
  • ・不動産の所有、売買、賃貸、管理及び媒介
  • ・飲食店の経営
  • ・食材の紹介及び販売
  • ・上記各号に附帯する一切の事業

所属団体  名古屋商工会議所


 

沿  革

2013年4月  合同会社建築事務所TESSEN設立
2015年1月  事務所移転

FLOW

業務の進め方

1.無料相談

  • まずは初回打合せでご要望をお聞きします。
    不動産(土地や建物)の取得の際のアドバイス(不動産の選定や 資金計画について)も行います。
  • 現地調査、条件整理の上、ラフプランの検討を行います。
  • 企画、提案、相談は無料で行います。

2.設計・工事監理 契約

  • 重要事項の説明を行います。
  • 設計から引き渡しまでの工程表をご説明します。
  • 全体の資金計画(工事費、設計料、申請手数料など)を一緒に確認していきます。

3.基本設計

  • 仕上表、配置図、平面図、立面図、断面図などの作成
  • 構造の決定
  • 冷暖房設備、電気設備などのおおまかな仕様の決定
  • 模型の作成
  • 工事費の概算見積もり

4.実施設計

  • 詳細図面の作成
  • 構造図、電気設備図、機械設備図の作成
  • 各種仕上げサンプルの提示

5.見積・申請・施工者選定

  • 施工会社数社から工事費の見積もりを徴収します。
  • 資金計画に応じ、予算オーバーの場合は減額案を作成します。
  • 確認申請書の提出を行います。

6.工事期間

  • 設計監理業務を行います。

7.竣工引き渡し


設計監理料

平成21年国土交通省告示第15号に基づき、報酬を計算します。

目安としては、新築住宅の場合、建築工事費の8%となります。

 

【設計監理料に含まれるもの】

  • 基本設計図
  • 実施設計図(意匠、構造、電気、設備)
  • 模型作成
  • 工事請負契約時の補助(業者選定、見積書の内容確認)
  • 工事監理業務(施工図確認、各種現場打合せ、各種検査、建主・施工者間の連絡調整)
  • 上記に必要な各種打合せ、資料作成

【設計監理料に含まれないもの】

  • 消費税
  • 敷地測量、地盤調査費用
  • 構造計算書(木造住宅以外の場合)

【設計監理料の支払時期】

  • 第1回 設計監理契約時 設計監理料の20%
  • 第2回 基本設計完了時 設計監理料の20%
  • 第3回 実施設計完了時 設計監理料の30%
  • 第4回 上 棟 時  設計監理料の20%
  • 第5回 竣工引き渡し時 設計監理料の10%

BLOG


TESSENスタッフが感じた光景や、旅の風景、日常を綴るちょっとしたメモです。
31 10月 2018
23 10月 2018

脇田美術館「近代建築デザイン講義2018」

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お問い合わせ

【TEL】TEL. 052-726-3368 FAX. 052-726-3369
【E-mail】info(@)tessen-kurematisu.com (プライバシーポリシー
※メール送信の際は、(@)を@に変更してください。

所在地

■ 合同会社建築事務所TESSEN
〒464-0086 名古屋市千種区萱場二丁目13-22山下ビル101